Bee集装箱(联合办公空间、文化活动平台)“装载”青年创业
11月12日，第四届中国创新创业大赛文化创意行业总决赛在四川成都收官，珠海的“空谷”创业团队在总决赛的32家团队中脱颖而出，闯入十强。他们的参赛项目，正是这两天刚在珠海南方软件园吊装完成的Bee＋集装箱创新青年业态。这个创业团队由北京师范大学—香港浸会大学联合国际学院（UIC）的一帮“90后”组成，多数是刚毕业的学生，也有在校生。
集装箱“装载”青年创业梦想。 餐饮起家瞄上联合办公空间 Bee+是集联合办公空间、文化活动平台、体验式服务配套、青年社群于一体的联合办公空间，最大特色是由集装箱组建而成。在项目现场，三十多个以黄色为主色调的集装箱拼接堆叠在一起，在园区内格外显眼。 “集装箱是从佛山生产厂家运过来。我们设计，交付他们生产，一共由36个集装箱组成。”项目负责人之一，珠海市蜜蜂科技有限公司对外联络官罗怡婧说。 “空谷”创业团队由UIC的一帮“90后”大学生组成，团队结缘于公益，2012年6月他们募资100万元，并争取到当地政府支持，成功为贵州省毕节陈家寨的孩子们建立起希望小学。2013年，团队发现唐家湾轻轨站附近餐饮稀少，便在餐饮业进行尝试，涉及火锅、西餐等4家店，今年预计总收入将突破3000万元。 “餐饮公司发展到一定规模，我们想找一个办公地点，可是怎么找也找不到一个满意的地方，当时又说起联合办公空间的概念，就说不如做一个这样的项目。”提起发起Bee+项目的缘由，罗怡婧如是说。
三层集装箱面向年轻创业者 Bee＋集装箱创新青年业态主体是由36个集装箱组合而成的联合办公空间，共高3层，占地500平方米，总建筑面积1400平方米。空间内包含100个办公工位，1间创意餐饮、1间空中清吧、1间全透明盒子健身房，在3层顶部还有一个300平方米的空中花园。 罗怡婧解释，Bee是蜜蜂，是勤劳的个体，也是团结一致的群居动物，“+”使这个空间更加富有想象力；项目面向企业（产业）园区、高校园区，连接青年人，为20—30岁青年人打造新的生活方式，预计在2015年12月24日投入使用。 之所以选择集装箱作为建筑材料，是考虑用集装箱打造办公空间就像堆乐高积木，首先给人一种很酷的感觉。其次集装箱的定制生产较传统建筑成本低，施工周期也大大缩短。 考虑到集装箱直接面对户外暴晒，铁皮容易发热的问题，他们采用的集装箱配备隔热层，使用了PU材料，能够达到传统砖墙建筑80%—90%的隔热效果。同时，在空间内安装了中央空调和恒温系统，使得空间内部的温度和舒适度得到保证。
按位出租拼配套服务 硬件已经建起来，怎样招商与运作？项目市场负责人、UIC大四学生张熙淳告诉记者，与普通写字楼按面积出租的方式不同，Bee＋集装箱项目按照公位出租，也就是按座位来算，可长租或短租，预计每个公位每月收费四五百元。这个费用包含了均摊公共面积及相关体验配套服务。 “虽然价格不一定比写字楼便宜，但我们拼的不是价格，我们会提供丰富的配套服务，相关资源连接以及文化平台的搭建。”张熙淳信心满满。 同时，他们也推出了一个针对青年的“相互进步”计划，来这里办公的个人或团队，在某方面取得了被认可的成就，也可得到相应的租金折扣。 Bee＋集装箱项目的收入不仅来自租金，还有相关文化活动的门票收入、技能培训、兴趣类课程培训收入，企业活动、策展的广告收入。张熙淳表示，珠海南方软件园园区有200多个企业，6000多个员工，周边活跃着4所高校的学生。他们会有技能方面的提升需求，财务、电脑、商务英语、健身、插花等培训都可以举办。 目前Bee＋项目招商工作刚刚开始，前来咨询人群可分为三类：一类是大企业在珠海的项目小组；一类是创业者，比如“空谷”团队在创业大赛中认识的朋友；还有自由工作者，比如设计师。该团队表示，Bee＋项目已投入300万元，来自之前做餐饮的利润。作为第一个尝试，他们先把珠海的项目弄好，明年再进行融资，之后争取在全国再做5个青年集装箱业态。 集装箱，英文名 container。是指具有一定强度、刚度和规格专供周转使用的大型装货容器。使用集装箱转运货物，可直接在发货人的仓库装货，运到收货人的仓库卸货，中途更换车、船时，无须将货物从箱内取出换装。里面装着货物，可以用专门集装箱吊车把整个集装箱从这个车上吊到另一辆车，也可以吊到港口中转场，然后吊上船，规格都是统一的，中转非常便捷。 据美国商业周刊报道说：“利用集装箱改装房屋,这个发明可以解决数亿贫穷家庭的居住问题。目前，一个使用面积30平方米的集装箱房屋售价不到1万美元。” 随着都市休闲游的兴起，各种各样的农家乐应运而生，集装箱房屋也随之而起，让都市那些买不起房子的市民都可以通过购买集装箱打造自己的住宅，实现蜗居梦。  集装箱是一种按规格标准化的铁柜，主要应用于各种运输，如铁路运输，海运等。经过这么多年的发展，集装箱已经发展的更为的完善了许多。集装箱的各种应用也在不断增多，集装箱改装的集装箱房屋就是其中的一种。随着近年来人们对于住房的各种需求不断上涨，各种新颖的住宅随之跃入人们的视野。集装箱房屋就是其中的一种，且从目前而言，这样的建筑十分受到各国的欢迎，在一些发达国家更是收到年轻人士的喜爱。  天津美途科技发展有限公司成立于2009年，致力于从集装箱再运用出发，推广安全、舒适、可拆卸移动并节约环保的集装箱模块预制建筑，公司正在以越来越广的知名度走向整个中国。  MOVETO美途主要产品有：集装箱住房，集装箱酒店，集装箱别墅，集装箱农家院，集装箱商业设施，集装箱办公室，集装箱营地，创新集装箱房车等创新集装箱应用。  MOVETO美途的建筑哲学以满足人的需要为出发点，在中国快速城市化的进程中，旨在提供低价格、高品质，时尚舒适、环保低碳的使用空间，以满足保护生态环境、节省成本以及个性化体验的要求，让生活、让商业更环保、更舒适、更高效，为改善城市人居环境而承担责任。  |
