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宝安区松岗街道沙浦社区大力推进城市旧改更新项目，位于松岗107国道西侧和松福大道南侧的沙浦国际艺展中心城市更新项目占地42.8万平方米，计划投资80亿元，规划建设总建筑面积达123万平方米，该项目今年9月将启动一期改造工程。 沙浦旧工业区于上世纪80年代建成，厂房档次低，质量差，产业低端，企业规模普遍偏小，污染重。工业用地产出效益低、能耗大。为了发挥土地效益，提高科技附加值，松岗街道沙埔社区决定对这个旧工业区进行改造，建成沙浦国际艺展中心，该项目规划建设总建筑面积为123万平方米，其中工业厂房约80万平方米，配套小型商业服务设施3.5万平方米，住宅约32万平方米，商业6万平方米，配套服务设施用房约1万平方米。该项目由深圳市满京华投资集团与沙浦社区合作开发建设，将通过拆除重建的方式，淘汰低端、落后产能，将沙浦旧工业区打造成为集展览展销、设计研发、总部商务办公和高尚居住于一体的世界一流国际艺展城，带动片区功能整合，引领高端产业、集聚、集约发展。 据了解，该项目拟将分三期开发建设，目前专项规划和产业规划已通过相关部门审批，已完成一期改造范围内物业收购（占地面积约19万平方米），计划今年9月份启动一期改造范围内的房屋拆迁。项目一期改造范围预计2015年建成投入使用，2020年完成项目二、三期工程建设。 |